新築売戸建住宅 甲斐市 西八幡 (竜王駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,998万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩40分
所在地 山梨県甲斐市西八幡
築年月 2025年5月

 建物面積 109.51㎡ 土地面積 公簿 159.67㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
生活導線をシンプルにした間取りと、ＬＤＫ１７．５帖でゆったり空間！近隣の子育て環境が充実しています。
  • 【外観】ホワイトをベースとした明るい雰囲気
  • パナソニック　Ｖスタイル
  • パナソニック　シースタイル
  • パナソニック　アラウーノ
  • パナソニック　オフローラ
  • ※工事状況によりご利用いただけない場合がございます。
  • ※工事状況によりご利用いただけない場合がございます。
  • ひよこ保育園
  • 甲斐市立玉幡小学校
  • 甲斐市立　玉幡児童館
  • 甲斐市立玉幡中学校
  • 山梨大学医学部付属病院
  • アマノパークス　　竜王店
  • オギノ　西八幡店
  • 玉幡郵便局
  • ＢＥＬＳ認定のＺＥＨ水準住宅で、３５００万円の住宅ローン控除が受けられます。

    アピールポイント

    ★ｇｏｏｄｆｉｅｌｄ★　昭和町西八幡　新築建売住宅　※現在建築中ですが、完成予定パース等にてご案内可能でございます。

    ●スーパー・コンビニ・１００円ショップが徒歩圏内。日々の暮らしを応援！
    ●１７．５帖のゆったりリビング！　
    ●ＢＥＬＳ認定の高気密高断熱建物ですので夏は涼しく冬は暖かい！また電気代を抑えてとってもエコです！
    ●駐車２台可能！駐車スペースはコンクリート舗装（販売価格に含まれております）

    ◇◆◇　グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します！　◇◆◇
    家を探したい、見てみたいけど時間がとれない！といった方も少なくないと思います。
    そんな日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、
    あらかじめご連絡いただければ、早朝、夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能です。

    《　ご連絡電話番号　》
    グッドフィールド株式会社甲府支店
    代表：０５５－２８８－０３８２

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 竜王駅 徒歩40分
    その他交通 身延線 / 常永駅 徒歩52分
    所在地 山梨県甲斐市西八幡
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,998万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　EV車充電設備　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　エアコン　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年05月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 甲斐市西八幡第２　新築建売住宅　ＺＥＨ水準
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 3･6･6･8　LDK 17.5　S 3.5） 建物面積 109.51㎡
    土地面積 公簿 159.67㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南西4.3m 公道 接面7.5m　北東4.3m 公道 接面4.7m
    建ぺい率 60% 容積率 172%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2024確認建築静建住ま08547号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6984756760 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/11 次回更新予定日 2025/01/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　甲府支店

    交通：
    ＪＲ中央本線／甲府　徒歩15分
    　　　【バス】3分　甲府地方裁判所　停歩2分
    住所：
    山梨県甲府市相生２丁目４－２０　朝日生命甲府ビル４階
    TEL：
    055-288-0382
    FAX：
    055-288-0383
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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