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新築売戸建住宅 江別市 錦町 (野幌駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,098万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩20分 | ||||
| 所在地 | 北海道江別市錦町 | ||||
| 築年月 | 2025年4月
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建物面積 | 98.95㎡ | 土地面積 | 公簿 166.97㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 外断熱工法 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【未完成時成約で特典あり！２０２５年４月完成予定！】錦町にデザイン性の高い新築住宅を建築中！住宅ローンの金利優遇が受けられます！４ＬＤＫ・駐車３台可能！
アピールポイント
・北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
・断熱等性能等級５・高い断熱性能ネオマフォームを採用
・使い勝手がよく、自分好みにアレンジしやすいシンプルなテイスト
・３大保証付（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）の安心感
・ＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ住宅・ＢＥＬＳ取得済み
・中央小学校・中央中学校
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩20分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ函館本線 / 高砂駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 北海道江別市錦町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,098万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 タンクレストイレ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2025年04月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 Ａ棟：３０９８万円 Ｂ棟：３１９８万円 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 98.95㎡ |
| 土地面積 | 公簿 166.97㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年4月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面9.1m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SKK20243676号他 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984584768 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/12/20 | 次回更新予定日 | 2025/01/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グッドネクスト(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／白石 徒歩14分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区北郷五条５丁目４－５
- TEL：
- 011-799-0450
- FAX：
- 011-799-0451
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（２）第８８９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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