新築売戸建住宅 函館市 美原２丁目 (五稜郭駅) 2階建 4LDK

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価格 2,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 五稜郭駅 徒歩47分
[バス利用可] バス30分 函館地方気象台前 停歩6分
所在地 北海道函館市美原２丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 100.00㎡ 土地面積 公簿 173.50㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ※当画像はＣＧ加工しています。実際のイメージとは異なります。
  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラーです。※当画像はＣＧ加工しています。
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社カラーランキング１位の色柄です。※当画像はＣＧ加工しています。
  • ウッドとホワイトの色調は家具と親和性が高く、お部屋作りが楽しみに。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点で人気の対面式キッチン。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 色を合わせたドアとフロアは、リラックスできるナチュラルなスタイル。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 建売住宅だからこそ収納は多めに。女性に人気のＷＩＣは嬉しいポイント。※当画像はＣＧ加工しています。
  • マックハウスＭＥＧＡドン・キホーテ函館店
  • ビッグハウスアドマーニ
  • ローソン函館美原店
  • ニトリ函館店
  • ツルハドラッグ美原店
  • 函館市立亀田中学校
  • 函館市立中央小学校
  • 函館北郵便局

    アピールポイント

    ■エコジョーズ×セントラルヒーティングを採用しており、光熱費を大幅に削減■次世代の基準に適合した高品質の新築住宅　　■全居室にパネルヒーター、クロゼット、充分な換気・採光を備えております　■９．１帖の主寝室にはたっぷりの収納力を備えたウォークインクローゼット　■アスファルト＋砂利敷設でいつも綺麗なお庭　■散水栓とコンセントも付いており、洗車もＢＢＱも可能　見るだけのご内覧、大歓迎！　お休みでもお仕事終わりでも、柔軟に時間を合わせてご対応いたします！　当社は函館市、札幌市、帯広市、苫小牧市で年間成約数３００件の実績がある会社です【期間：２０２２．１２－２０２３．１１】

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 五稜郭駅 徒歩47分
    [バス利用可] バス30分 函館地方気象台前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道函館市美原２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　Ⅱ型キッチン　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　可動間仕切り　人感センサー付照明　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･5.2･6･9） 建物面積 100.00㎡
    土地面積 公簿 173.50㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西6.0m 公道 接面13.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HJK241205号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983182321 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　函館支社

    交通：
    函館市電本線湯川線／松風町　徒歩3分
    住所：
    北海道函館市松風町１６－１１　
    TEL：
    0138-22-5256
    FAX：
    0138-22-5266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
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      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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