新築売戸建住宅 函館市 美原１丁目 (五稜郭駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,598万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 五稜郭駅 徒歩25分
所在地 北海道函館市美原１丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 109.00㎡ 土地面積 公簿 149.77㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年10月26日～2024年10月27日　　開催時刻：11:00～16:00　　備考：現地でお待ちしておりますので、直接ご来場ください！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【１０月２６日、２７日オープンハウス開催！平日や夜間のご案内も可能です！】ＺＥＨ水準性能の新築住宅を函館市美原１丁目に登場！最終１棟です！是非一度見に来ていただきたい物件です！
  • 函館市立中央小学校
  • 函館市立亀田中学校
  • 函館市亀田支所
  • ＭＥＧＡドン・キホーテ函館店
  • 昭和タウンプラザ
  • 北海道銀行　美原支店
  • 函館北郵便局
  • ニトリ函館店

    アピールポイント

    断熱性を高め、給湯・暖房を全て都市ガスで賄うエコジョーズ＋セントラルヒーティングを採用した、燃費が良い家です！／ＢＥＬＳ評価書取得済！／こだわりの設備！タカラスタンダード製のキッチンや、パナソニック製のバスで落ち着いた暮らしを。／全居室にパネルヒーター設置・充分な換気・採光を備えております！／駐車２台以上可能！駐車スペースはアスファルト舗装予定！／産業道路や赤川函館線に近く、どこに行くにも便利な立地で利便性が良いです！／ローンのご相談も承りますので、是非お気軽にお問合せください！／未完成物件のため、ご案内希望のお客様には、類似物件でのご案内となります。その際にイメージが浮かぶような資料を準備させていただきます！お気軽にお問合せください！！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 五稜郭駅 徒歩25分
    その他交通 -
    所在地 北海道函館市美原１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,598万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　セントラル　サンルーム　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年07月
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 函館市美原１丁目Ａ棟　ＮＥＸＴ　ＺＥＲＯ　ＺＥＨ水準新築住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 8･6･6･4.5　LDK 16　S 2.5） 建物面積 109.00㎡
    土地面積 公簿 149.77㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 南西9.9m 公道 接面9.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HJK231576号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6983182315 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/09 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　函館支社

    交通：
    函館市電本線湯川線／松風町　徒歩3分
    住所：
    北海道函館市松風町１６－１１　
    TEL：
    0138-22-5256
    FAX：
    0138-22-5266
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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