新築売戸建住宅 札幌市南区 石山一条７丁目 2階建 4LDK

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価格 2,898万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩4900ｍ
[バス利用可] バス11分 石山２条８丁目 停歩5分
所在地 北海道札幌市南区石山一条７丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 107.82㎡ 土地面積 公簿 178.51㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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【あなた好みに合わせられるカラーセレクト】カラーセレクトは、未完成物件の場合、ご契約時に内装のデザインを選択できます！
  • ※画像はＣＧ加工されております。実際のイメージとは異なります。

    アピールポイント

    ■選べるのは主に、壁紙・建具・床材・キッチン・洗面・キャビネットなどのお色となっています。
    ■統一感のある色調でグループ分けした数種類のパターンから選択していただきます。追加料金はかかりません。※有料のパターンも有
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    ・断熱等性能等級５・高い断熱性能ネオマフォームを採用
    ・使い勝手がよく、自分好みにアレンジしやすいシンプルなテイスト
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    ・ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ住宅・ＢＥＬＳ取得済み

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 真駒内駅 徒歩4900ｍ
    [バス利用可] バス11分 石山２条８丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区石山一条７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　シーリングファン　庭　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年10月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 107.82㎡
    土地面積 公簿 178.51㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東8.4m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SKK20241304
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982991110 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドネクスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／白石　徒歩14分
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷五条５丁目４－５　
    TEL：
    011-799-0450
    FAX：
    011-799-0451
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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