新築売戸建住宅 河東郡音更町 宝来西町南１丁目 2階建 4LDK

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価格 2,798万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 音更コミュニティバス 停歩2分
所在地 北海道河東郡音更町宝来西町南１丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 178.70㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　２×４工法　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2024年09月07日～2024年09月08日　　開催時刻：11:00～16:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【オープンハウス初公開】９月７日～８日　１１時～１６時までオープンハウスを開催致します。来場をご希望の方は、直接現地までおこしください。
  • Ａ棟　間取
  • Ｂ棟　間取　商談中
  • 明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラーです。※当画像はＣＧ加工しています。
  • タカラスタンダード製のキッチンは、同社カラーランキング１位の色柄です。※当画像はＣＧ加工しています。
  • ウッドとホワイトの色調は家具と親和性が高く、お部屋作りが楽しみに。※当画像はＣＧ加工しています
  • 家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点で人気の対面式キッチン。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 色を合わせたドアとフロアは、リラックスできるナチュラルなスタイル。※当画像はＣＧ加工しています。
  • 建売住宅だからこそ収納は多めに。女性に人気のＷＩＣは嬉しいポイント。※当画像はＣＧ加工しています。
  • Ａ棟　配置図
  • Ｂ棟　配置図
  • 音更町立木野東小学校
  • 音更町立緑南中学校
  • 幼保連携型認定こども園宝来こども園
  • セイコーマート音更宝来西町店
  • セブンイレブン音更ひびき野店
  • サツドラ音更宝来店
  • 宝来中央公園

    アピールポイント

    □札幌市内を中心に年間成約数３４０件の実績がある会社です
    【期間：２０２０．１２－２０２１．１１、内：札幌市（近郊含む）３００件】
    □安心の３大保証付（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）

    ～ぜひ現地でご体感ください～
    ■ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ認定住宅
    ■大容量のウォークインクローゼット、セントラルヒーティング
    ■２台以上駐車可能なカースペース
    ■子育てエコホーム支援事業補助金８０万円対象住宅【予算上限に達し次第、交付申請の受付を終了】
    ■使い勝手がよく、自分好みにアレンジしやすいシンプルなテイスト
    ■３大保証付（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）の安心感

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 音更コミュニティバス 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道河東郡音更町宝来西町南１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　プロパンガス　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･6･6･7　LDK 17.5） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 178.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 東8.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKK20240623号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982666896 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/16 次回更新予定日 2024/09/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドフィールド(株)　帯広支店

    交通：
    ＪＲ根室本線／帯広　徒歩5分
    住所：
    北海道帯広市西五条南１３丁目８番１号　第２いせきビル５階
    TEL：
    0155-65-0905
    FAX：
    0155-65-0906
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５１１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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