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新築売戸建住宅 札幌市西区 発寒十五条１丁目 (発寒中央駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 3,398万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩25分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十五条１丁目 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 134.16㎡ | 土地面積 | 公簿 88.73㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【２０２４年１０月完成予定】４ＬＤＫ・駐車２台可能・シューズクローク・物置もあります！札幌市立発寒東小学校・西陵中学校まで徒歩２分！子育て環境も良好です！
アピールポイント
・北海道で２０００棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できる本当に住みやすい間取り
・断熱等性能等級５・高い断熱性能ネオマフォームを採用
・使い勝手がよく、自分好みにアレンジしやすいシンプルなテイスト
・３大保証付（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）の安心感
・ＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ住宅・ＢＥＬＳ取得済み
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩25分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十五条１丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,398万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット シューズＩＣ クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 プロパンガス 電気 ダウンライト 照明器具 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 工事完了予定年月：2024年10月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 134.16㎡ |
| 土地面積 | 公簿 88.73㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第SKK20240795号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982637425 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/13 | 次回更新予定日 | 2024/09/19 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グッドネクスト(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／白石 徒歩14分
- 住所：
- 北海道札幌市白石区北郷五条５丁目４－５
- TEL：
- 011-799-0450
- FAX：
- 011-799-0451
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第８８９６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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