新築売戸建住宅 石狩市 花川南一条３丁目 2階建 4LDK

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価格 2,698万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 篠路駅 徒歩6100ｍ
[バス利用可] バス30分 花川南２条３丁目 停歩2分
所在地 北海道石狩市花川南一条３丁目
築年月 2024年8月

 建物面積 109.10㎡ 土地面積 公簿 148.80㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
完成しました！ＮＥＸＴＺＥＲＯ！限定１棟！花川南１条３丁目　新築一戸建！南西向きの住宅で日当たり良好！明るい日差しが舞い込む温かみのある空間です！
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    アピールポイント


    ■札幌市内を中心に年間成約数３００件の実績がある会社です【期間：２０２１．１２－２０２２．１１】
    ■使い勝手がよく、自分好みにアレンジしやすいシンプルなテイスト
    ■３大保証付（地盤保証・住宅瑕疵保証・アフター保証）の安心感
    ■ものが散らからず、すっきりと暮らせる大容量のウォークインクローゼット
    ■スペースを余すことなく利用した階段下収納
    ■家族で過ごす時間が充実するカウンターキッチン採用
    ■吹き抜けのある開放的なリビングが魅力
    ■収納力のあるパントリーは食品のストックに便利、キッチン周りもスッキリ
    ■タイヤやキャンプ道具の収納もできる大容量のシューズクローク

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 篠路駅 徒歩6100ｍ
    [バス利用可] バス30分 花川南２条３丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川南一条３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　プロパンガス　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 工事完了予定年月：2024年08月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 109.10㎡
    土地面積 公簿 148.80㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年8月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面9.6m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 SKK20240251
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982316125 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/12 次回更新予定日 2024/09/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グッドネクスト(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／白石　徒歩14分
    住所：
    北海道札幌市白石区北郷五条５丁目４－５　
    TEL：
    011-799-0450
    FAX：
    011-799-0451
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第８８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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